Расчет и учет коммунальных платежей (АР ЖКУ, СОРО)

 

Наша компания имеет многолетний опыт сотрудничества с предприятиями, работающими в области предоставления услуг в сфере ЖКХ. Мы помогаем им производить расчеты регулярных платежей жильцов, учет поступивших оплат и многое другое. Для решения этой задачи нашей компанией был разработан программный комплекс АР "ЖКУ". Это универсальное программное обеспечение, предназначенное для автоматизации расчёта начислений по квартплате и коммунальным услугам в предприятиях жилищно-коммунального комплекса и ТСЖ. Она так же может использоваться в любых других областях, где необходимо производить регулярные начисления и взимать плату с физических лиц. Например, гаражные кооперативы, садово-огороднические товарищества и т.д.


Программный комплекс обладает следующими возможностями:

  • настраиваемый механизм расчёта начислений по любым видам услуг;
  • ведение лицевых счетов квартиросъёмщиков за неограниченный период времени;
  • учёт показаний домовых и квартирных приборов учёта;
  • сальдо в разрезе лицевых счетов и услуг;
  • производство перерасчётов за любой период;
  • широкий спектр отчётов и возможность их расширения;
  • добавление и настройка новых видов услуг, тарифов;
  • работа с неплательщиками: отслеживание просроченной задолженности, выдача уведомлений о задолженности;
  • формирование сводных ведомостей;
  • приём оплат может осуществляется вручную или в электронном виде через системы обмена с банками;
  • производство расчета начислений и хранение истории начислений;
  • хранение истории произведенных изменений в расчетах с информацией о основании этих изменений;
  • хранение расширяемого набора различных числовых атрибутов счета с историей их изменения (состав семьи, кол-во временно проживающих, различные площади и любые другие необходимые Вам числовые данные)

 

Несмотря на то, что программный комплекс реализован по технологии клиент-сервер, он не требователен к ресурсам и может быть полностью размещен на одной рабочей станции. В стандартной конфигурации все же выделяется отдельный компьютер в качестве сервера системы.

Основным недостатком комплекса АР "ЖКУ" является его локальность, т.е. этот комплекс не позволяет полноценно создавать консолидированную отчетность, если Ваша управляющая компания имеет несколько участков обслуживания жильцов или пользователей услуг. Для решения этой проблемы, а так же для расширения функционала системы, нашей компанией запущены два проекта разработки:

  • СОРО – система обмена реестрами оплат.
  • АР "ЖКУ" ЕС – АР "ЖКУ" единая система.

 

Основное назначение проекта СОРО – это создание единой базы по начисленным услугам, прием информации о поступлении оплат за эти платежи, предоставление банкам сервиса разделения поступивших платежей для производства "немедленного" перечисления оплат подрядчикам. Система, созданная в рамках проекта СОРО, имеет три точки для обмена и генерации информации:

  • Рабочее место бухгалтера с комплексом АР "ЖКУ". Комплекс АР "ЖКУ" является поставщиком информации о начисленных услугах и приемником информации о поступивших платежах.
  • Точка обмена с банком.
  • Сервер системы. Этот сервер производит накопление информации по начисленным услугам из комплекса АР "ЖКУ" в целом по управляющей компании, предоставляет сервис разделения поступивших платежей, и передает информацию о платежах в комплекс АР "ЖКУ".

 

Проект СОРО в настоящее время находится в стадии завершения разработки и начала тестирования на базе одной из крупных управляющих компаний нашего города и одного из банков.
Т.к. проект СОРО полностью все же не удовлетворит потребности крупных управляющих компаний в необходимых сервисах, наша компания запустила еще один проект, для которого проект СОРО заложил необходимую базу – АР "ЖКУ" ЕС. Целью нового проекта является создание единой системы, которая должна полностью реализовывать функционал АР "ЖКУ" на едином сервере, а так же предоставлять сервисы всем структурам управляющей компании.


План разработки АР "ЖКУ" ЕС:

  • Сентябрь 2009 года – начало 2010 года – разработка, тестирование и запуск стартовых сервисов предоставления консолидированной бухгалтерской отчетности управляющих компаний.
  • Сентябрь 2009 года – август 2010 года – реализация всего объема сервиса предоставляемого системой АР "ЖКУ" в виде web-приложения.
  • Апрель 2010 – начало 2011 года – разработка сервисов для отделов управляющей компании.

 

Более подробное описание программных продуктов приведенных в этом разделе вы можете найти в разделе "Справочник продуктов" .